該公司開發(fā)建設(shè)的魏武帝廣場項目
該公司開發(fā)建設(shè)的金匯廣場項目
該公司開發(fā)建設(shè)的北海龍城項目
該公司榮獲“企業(yè)信用評價AA級信用企業(yè)”稱號
該公司舉辦的2018年愛心助學(xué)活動
恒達(dá)集團(tuán)董事長李小冰工作照
本報記者 許廷合 通訊員 孫雁召
11月12日9時30分，香港交易所大廳內(nèi)迎來了讓許昌人歡欣鼓舞的一刻：隨著一記響亮的鑼聲，恒達(dá)集團(tuán)（控股）有限公司（以下簡稱恒達(dá)集團(tuán)）在香港交易所主板正式掛牌上市。這一記鑼聲，意味著恒達(dá)集團(tuán)成為許昌本土首家上市的房地產(chǎn)企業(yè)，恒達(dá)集團(tuán)也成為許昌首家在香港交易所主板上市的企業(yè)。
這是恒達(dá)集團(tuán)的一個新起點(diǎn)。恒達(dá)集團(tuán)在香港成功上市，不但讓證券市場上的“許昌板塊”有了房地產(chǎn)業(yè)新面孔，實現(xiàn)了魏都區(qū)本土企業(yè)主板上市“零”的突破，成為魏都區(qū)、許昌房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上的一座里程碑，而且標(biāo)志著恒達(dá)集團(tuán)正式邁入國際資本市場，實現(xiàn)了從產(chǎn)品經(jīng)營到資本運(yùn)營的大跨越，必將對我市更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)進(jìn)入資本市場產(chǎn)生巨大的鼓舞和示范作用。
一記鑼聲 26年奮進(jìn)
為了香港交易所的這一記鑼聲，恒達(dá)集團(tuán)已奮戰(zhàn)26年。站在香港交易所大廳內(nèi)，回顧來路，恒達(dá)集團(tuán)董事長李小冰心潮澎湃：“終于上市了！”
二十六載砥礪前行，一路風(fēng)景一路歌。李小冰自豪地向記者亮出26年來的奮進(jìn)成績——
1992年，李小冰的父親李東法滿懷激情，積極響應(yīng)市委、市政府的號召，毅然放棄市委機(jī)關(guān)干部身份，于當(dāng)年冬至創(chuàng)辦了許昌恒達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。這是恒達(dá)集團(tuán)邁出的第一步，但對許昌發(fā)展來說，這一步卻有著太多的意義。
20世紀(jì)90年代初，我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)剛剛起步，那時許昌還沒有出現(xiàn)商品住宅項目，市民的市場經(jīng)濟(jì)意識還很薄弱，居住的房子大部分是單位分配的福利房。1993年，恒達(dá)集團(tuán)第一個響應(yīng)市政府提出的舊城改造政策，并成功開發(fā)了南順河街商住樓項目。商品住宅開始慢慢走入許昌人的生活。
1996年，恒達(dá)集團(tuán)又開發(fā)建設(shè)了當(dāng)時全市最大的集服裝、布匹、鞋帽、針織小百貨、化妝品等于一體的恒達(dá)利綜合市場。隨后，恒達(dá)集團(tuán)先后啟動了春秋花園、榆柳小區(qū)、寇家巷小區(qū)等3個舊城改造項目。隨著改革開放的深入推進(jìn)，恒達(dá)集團(tuán)抓住有利時機(jī)，繼續(xù)加快經(jīng)營步伐。在舊城換新貌的發(fā)展浪潮里，恒達(dá)集團(tuán)以一個個精品項目，在許昌城市發(fā)展歷史中留下了濃墨重彩的印記。
2011年，恒達(dá)集團(tuán)成為許昌首家具有國家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。“恒達(dá)集團(tuán)從無到有，從開始僅有9名員工的小公司到聲名鵲起的許昌房地產(chǎn)龍頭，我見證了父輩們創(chuàng)業(yè)的種種艱難，也見證了他們每一階段的成功。”李小冰說，“用不懈奮斗實現(xiàn)企業(yè)和自我的突破，父輩們的這份創(chuàng)業(yè)精神成了企業(yè)最寶貴的財富。”
2012年，恒達(dá)集團(tuán)開始籌備在香港上市。
2016年5月24日，恒達(dá)集團(tuán)保薦協(xié)議在香港交易所完成備案工作，標(biāo)志著上市工作進(jìn)入了實質(zhì)性階段。2017年6月8日，恒達(dá)集團(tuán)首次向香港交易所遞交了上市申報材料。
經(jīng)過恒達(dá)集團(tuán)、投資銀行、審計機(jī)構(gòu)，以及投資銀行境內(nèi)外律師、公司境內(nèi)外律師等機(jī)構(gòu)和人員的共同努力，2018年11月12日，恒達(dá)集團(tuán)樹立起一座新的里程碑，在許昌城市發(fā)展史上寫下了精彩絢麗的一筆——在香港成功上市，邁出利用資本杠桿撬動跨越發(fā)展的新步伐。
誠信為魂 助力上市
26年大浪淘沙，恒達(dá)集團(tuán)能夠在許昌眾多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中脫穎而出，并成功在香港上市，其制勝的“法寶”究竟是什么？李小冰坦言：“誠信經(jīng)營，兌現(xiàn)每一個承諾。”
為了確保工程質(zhì)量，在恒達(dá)集團(tuán)內(nèi)部有一套嚴(yán)格的工程管理體系和獎罰措施。如，該公司項目總經(jīng)理是負(fù)責(zé)承擔(dān)工程質(zhì)量的第一責(zé)任人，對所開發(fā)建設(shè)工程的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任；工程部從施工準(zhǔn)備到竣工驗收的各個環(huán)節(jié)，有一套嚴(yán)格的技術(shù)監(jiān)督、過程控制、材料采購和質(zhì)量檢驗等管理制度，各相關(guān)崗位人員恪盡職守，對施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行樣板先行、樣品封存等，保證質(zhì)量責(zé)任的可追溯性，確保工程質(zhì)量責(zé)任有效落地；成本中心則嚴(yán)格把關(guān)材料采購、驗收檢測及使用管理等，杜絕不合格材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。
記者在采訪中了解到，恒達(dá)集團(tuán)在開發(fā)第一棟商品樓的時候，由于缺乏開發(fā)經(jīng)驗，導(dǎo)致工期延遲。當(dāng)時，盡管沒有一個業(yè)主進(jìn)行投訴，但恒達(dá)集團(tuán)決策層認(rèn)為，既然已經(jīng)向業(yè)主進(jìn)行了承諾，就要嚴(yán)格履行諾言。于是，恒達(dá)集團(tuán)按照合同約定，主動賠償業(yè)主延期交房違約金。
李小冰深有感觸地說，“房地產(chǎn)業(yè)的競爭最終歸于品牌的競爭。一家開發(fā)企業(yè)保障一棟樓、一個小區(qū)的質(zhì)量并不難，但要做到有始有終，把每個項目都當(dāng)成一個品牌去做就有一定難度。品牌是恒達(dá)集團(tuán)誠信經(jīng)營、開拓進(jìn)取的結(jié)晶，更是競爭力的綜合體現(xiàn)。”
正是依靠“誠信經(jīng)營，兌現(xiàn)每一個承諾”這種理念，恒達(dá)集團(tuán)的競爭力不斷提升，前行的步伐愈發(fā)從容：恒達(dá)集團(tuán)目前下轄8家地產(chǎn)公司，其中許昌恒達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司和禹州市恒達(dá)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司具有國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，開發(fā)區(qū)域涵蓋許昌及鄭州、信陽等地市。截至2018年7月31 日，該公司擁有土地儲備約364萬平方米，已竣工總建筑面積約205萬平方米，開發(fā)中總建筑面積約189萬平方米，未來開發(fā)總建筑面積約166萬平方米。
26年的砥礪前行，恒達(dá)集團(tuán)也收獲了累累碩果：連續(xù)多年被評為“河南省房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)秀企業(yè)”，被省建設(shè)廳、省統(tǒng)計局聯(lián)合評為“河南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力50強(qiáng)”，被省工商局評為“守合同重信用”企業(yè)，被中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為“2017年中國房地產(chǎn)企業(yè)信用等級AA級企業(yè)”。2017年6月，河南經(jīng)濟(jì)報社及中原經(jīng)濟(jì)網(wǎng)共同授予李小冰“創(chuàng)業(yè)許昌十大經(jīng)濟(jì)風(fēng)云人物”稱號，以表彰其對中原地區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的創(chuàng)業(yè)貢獻(xiàn)。
“恒達(dá)”，已成為許昌房地產(chǎn)行業(yè)享譽(yù)四方的知名品牌。
借力資本 一展宏圖
作為許昌本土首家房地產(chǎn)業(yè)上市企業(yè)、許昌首家在香港上市的企業(yè)，恒達(dá)集團(tuán)又一次站在了新的起點(diǎn)。
據(jù)恒達(dá)集團(tuán)發(fā)布的公告透露：恒達(dá)集團(tuán)本次募集款項凈額3.13億元，70%預(yù)期用作現(xiàn)有項目的建筑成本，20%預(yù)期用作潛在開發(fā)項目的土地收購及建筑成本，以及該公司目前營運(yùn)所在城市、未來的目標(biāo)城市物色及收購地塊的土地儲備收購，10%預(yù)期用作營運(yùn)資金及其他一般用途。
李小冰表示，恒達(dá)集團(tuán)的創(chuàng)業(yè)與成長，自始至終得益于許昌各級黨委、政府、社會各界和家鄉(xiāng)父老的厚愛與支持。站在新的起點(diǎn)，恒達(dá)集團(tuán)將繼續(xù)立足許昌，一如既往地積極參加許昌的城市建設(shè)，努力為我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn)。
秉持回報社會的理念，無論是方便市民出行的“小綠”公共自行車、護(hù)城河的“文化宮橋”和“蓮韻橋”，還是修建建安區(qū)蘇橋鎮(zhèn)小學(xué)大樓、為貧困學(xué)生頒發(fā)助學(xué)金，恒達(dá)集團(tuán)自始至終都將企業(yè)發(fā)展與公益事業(yè)緊緊連在一起。多年來，恒達(dá)集團(tuán)累計向社會捐款2300多萬元，主要用于資助教育事業(yè)、貧困大學(xué)生、抗震救災(zāi)，以及幫扶貧困村、救助困難群眾等公益事業(yè)。
站在新的平臺，更需新的作為。步入上市公司的行列，恒達(dá)集團(tuán)也將面臨更多來自市場的監(jiān)督和考驗。展望未來，李小冰說，“正式邁入資本市場以后，恒達(dá)集團(tuán)將在持續(xù)提升經(jīng)營管理水平的基礎(chǔ)上，充分做好與投資者的溝通，充分借助國際資本市場力量，實現(xiàn)公司更好、更快發(fā)展。”
李小冰表示，利用全省城鎮(zhèn)化發(fā)展所帶來的機(jī)遇和政府進(jìn)一步推進(jìn)棚戶區(qū)改造的政策，下一步，恒達(dá)集團(tuán)將發(fā)揮26年來的房地產(chǎn)開發(fā)優(yōu)勢，在經(jīng)營理念、員工素質(zhì)、薪酬福利、技術(shù)研發(fā)、營銷策劃、工程管理、企業(yè)文化、物業(yè)服務(wù)等方面打造行業(yè)標(biāo)桿，不斷提升“恒達(dá)”品牌的知名度與影響力，鞏固并提升恒達(dá)集團(tuán)在許昌房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)地位。在立足許昌的同時，恒達(dá)集團(tuán)也將積極探索河南省其他市場的潛在機(jī)遇，在合適的機(jī)會實行多元化戰(zhàn)略，加強(qiáng)與國內(nèi)外知名品牌企業(yè)合作，提高可持續(xù)的盈利能力，確保企業(yè)在上市后持久健康發(fā)展。
